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事实上，在2015年、2020年我国资本市场同样出现过险资举牌高峰。不过，在业内专家看来，近期这一轮险资举牌热潮的逻辑与前两轮有较大差异，其主要目的是为了加强资产负债管理、降低新会计准则下的投资收益波动。
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从购房群体来看，刚需是近期深圳二手房市场上的主要力量。据深圳贝壳研究院监测，春节后七天成交的二手房中，刚需房源占绝对主流，总价300万以下的占比高达55%。值得注意的是，总价较低的低价房源也在减少，以近期成交活跃的小区苹果园为例，中介机构数据显示，32平方米的户型，2025的成交价格在170万元以上，而在去年上半年，该户型的成交价没有超过160万元的记录。
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