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中指研究院企业研究总监刘水分析,上述退地的案例,一种情况是房企资金紧张无力承担后续开发投入,不得不选择退地;另一种情况则是地块本身不适应当下的市场,如商业占比过多,面临去化困难的问题;第三种则是政府出于公共利益收回土地。
香港全年最全免费资料大全118作为对比,去年同期,共有7只银行“二永债”发行,发行总额高达1900亿元,票面发行利率在2.75%~3%。彼时,撑起发行规模的是国有大行发行的二级资本债。仅农业银行发行的两笔二级资本债,发行总额就高达700亿元。中国银行、建设银行分别发行二级资本债总额达到600亿元、500亿元。如以此计算,2025年至今“二永债”发行额同比下滑约88%。