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同时，改善和高端小区议价空间均有收窄，高端小区表现更为明显，卖方信心明显提升。典型如上海大宁慧芝湖，2024年下半年挂牌参考价在10万元/平方米左右，10月份成交10套，成交均价达到8.7万元/平方米，环比上升5%，据此计算，议价空间已收窄至13%。
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“今天收购价是3毛一斤。”2月18日，在向前村租下棚户作收购点的林女士告诉记者，最近和她对接的是一位来自乌鲁木齐的老板。隔天中午，这名农户与商家的中间人分享了满棚螺丝椒的视频并配文：收六万斤。据她介绍，镇上的冷库里还囤积着十万多斤的螺丝椒。
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