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中指研究院政策研究总监陈文静表示，改变计价方式对于房屋总价影响较小，但若部分项目更改为套内面积计价，住房单价就会上涨。对物业费的影响来看，当前物业费大多是按建筑面积来计算，如果换作以套内面积进行计算，收费单价也可能会相应提高，最终用房成本也不一定会降低。
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跨越了一个世纪，协和建筑群从未进行过全面系统的修缮。经现场勘察发现，壹号礼堂和9号院部分构件出现老化、严重腐蚀的情况，丧失了部分功能且存在安全风险。屋面檐口处渗漏雨严重，瓦件松动开裂；室内电气设备设施陈旧老化，无法满足使用需要且有安全隐患；室内装修陈旧，影响文物建筑价值表现。
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