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中原地产首席分析师张大伟表示，如果开发商过度挤压公摊面积，会导致社区品质下滑，包括楼道、会所、大堂等公共面积缩水，影响居住体验。此外，需要看到，产生公摊计价的原因源自中国大多地方住房实行小区制而非街区制。小区更依赖开发商建设，这就使得开发商将社区内公用部分分摊成本到建筑面积里。
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在位于上海黄浦区的田子坊内，一家家特色商店和艺术作坊有序排列。这里，既能感受上海里弄生活，又能买到特色伴手礼，成为不少外国人上海游的目的地之一。今年春节期间，田子坊里的大白兔奶糖、茶叶糕点、香囊香包等，都受到外国游客青睐。
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