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根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条，改建、重建建筑物及其附属设施，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。并且，应经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。而增设电梯所有权的认定，实务中难以找到直接的法律依据，只有部分地方规范性文件略有涉及，但亦无统一结论。《人民法院报》曾对此分析认为，若存在约定，应依约认定；若无约定，应认定为单元业主按份共有。
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关于江某莲侵占“五保户”黄某显宅基地及地上附属物，以及隐瞒另育有一子等问题，据通报，经查，黄某显系即墨区鳌山卫街道大龙嘴村人，非五保户。1997年前后，黄某显因单身、无子女，认其本村隔壁邻居王某勤为干儿子，并与其口头约定，由王某勤为黄某显养老送终，去世后所住房屋归王某勤所有。因黄某显长期在外居住，将该房屋交王某勤看管。2007年10月，黄某显病亡，王某勤将其安葬。2018年，王某勤将该房屋翻新重建并居住至今。反映“五保户”黄某显宅基地及其地上附属物被侵占问题不属实。
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