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据北京天文馆的科普专家介绍，金星的亮度变化取决于它的相位和视直径。相位越大、视直径越大，亮度就越大。但是金星的相位和视直径恰好是此消彼长的关系，相位最大时是它位于轨道另一侧远离我们的地方，而此时的视直径最小，反之亦然。
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对开发商来说，退地这一行动将产生积极影响。刘水表示，对于现金流承压的企业，可以通过退地的方式从地方政府拿回已缴纳的土地出让金用于在建项目，缓解现金流紧张的压力；而对于经营稳健的企业，退地有利于优化土地储备及盘活项目，长远而言有利于公司的健康发展。
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