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　　　　2024年可谓是楼市的“调控大年”，乐有家研究中心监测显示，截至11月25日，深圳楼市今年已出台重磅楼市政策16次，涉及房贷利率、公积金额度、房产税费、购房名额、购房首付、限售政策、财政刺激等多个方面。其中房贷利率中商业类型下调4次（含存量），公积金下调1次；房产税费调低3次。

以去年发行规模创历史新高的熊猫债为例，方中睿表示，得益于债券通，熊猫债在二级市场具有高流动性，境外投资者和外资行投资熊猫债的比例不断攀升，一定程度上也带动了境外投资者配置人民币资产。2023年，境内的外资行和外资机构投资占比超过20%，而2024年截至12月中旬，境外投资者和外资银行的占比将近50%。

　　　　记者注意到，最近新发的美元理财产品中，固收产品已成为主流。Wind数据显示，近3个月新成立的含有“美元”字样的449只理财产品（不同份额分开统计）中，多数为纯债类固收或固收+类的产品。与之前相比，大部分产品虽然仍主要投向美元存款、存单，但在此基础上增配了一定比例的美国国债、利率债、信用债，在一定程度上增厚了利润空间。