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　　　　根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条，改建、重建建筑物及其附属设施，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。并且，应经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。而增设电梯所有权的认定，实务中难以找到直接的法律依据，只有部分地方规范性文件略有涉及，但亦无统一结论。《人民法院报》曾对此分析认为，若存在约定，应依约认定；若无约定，应认定为单元业主按份共有。

他也观察到，对于违规炒股，监管的细化要求越来越为严格。例如，证监会在2022年出台《证券基金经营机构董事、监事、高级管理人员及从业人员监督管理办法》，进一步明确了证券基金经营机构董事、监事、高级管理人员及从业人员不得违反法律法规和证监会规定，从事证券、基金和未上市企业股权投资，从2024年起，证监会加强了对于证券从业人员名下所有手机、电话号码的信息登记、备案的工作。

　　　　2025开年，已有湖南、江西、福建、重庆、湖北等多地发布清退、注销地方小贷、担保等地方金融组织的公告。“寒冬”背后，不乏环境变化影响，小贷行业头部集中趋势显著，存量竞争下获客成本上升，尤其是中小机构生存压力陡增。也正因如此，机构自身的风险控制能力更受考验，只有公司内控水平过硬，才能更好地适应市场变化和监管要求。