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最后看第三个问题，房贷的实际利率。多数借款人计算、对比的是名义利率。然而，贷款要看实际利率。后者是经过通货膨胀矫正的利率，等于名义利率减去通货膨胀率。举个虚拟例子。如果贷款的名义利率为5%，通货膨胀率为3%，实际利率就是2%，通货紧缩则反之。因此，即便在存量房贷利率集中调降之前，借款人4%左右的房贷利率也并非实际利率，而是名义利率。
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随着春节将至，为了保证订单及时完成，包括申梓煜在内的许多员工要工作到很晚。中青报·中青网记者在加工中心看到，每台机床终端旁边都站着一名操作员，他们和申梓煜一样，一丝不苟地在自己的岗位上精心雕琢每件“工艺品”。
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