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最后看第三个问题，房贷的实际利率。多数借款人计算、对比的是名义利率。然而，贷款要看实际利率。后者是经过通货膨胀矫正的利率，等于名义利率减去通货膨胀率。举个虚拟例子。如果贷款的名义利率为5%，通货膨胀率为3%，实际利率就是2%，通货紧缩则反之。因此，即便在存量房贷利率集中调降之前，借款人4%左右的房贷利率也并非实际利率，而是名义利率。
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中国社会福利基金会表示，一段时间以来，他们频繁接到公众来电，咨询这个“共赴小康项目”，以及它“承诺”的投资回报的情况，由于咨询人数众多，基金会结合公众提供的材料进行了排查。那么，这种“红头文件”上的“共赴小康项目”到底是啥来头？一起揭开真相↓
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