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　　　　这是北京二手房市场的一个缩影。2024年，北京先后于6月和9月迎来楼市优化政策，释放了包括降低首付比例、降低利率，购房资格社保年限五环内降至3年、五环外降至2年，取消普宅标准等一系列利好，在政策推动下，2024年10月-12月，北京连续三个月二手房网签量在1.7万套以上。

然而，目前该材料还无法实现高质量的宏量制备，其实际应用受到阻碍。吴忠帅说：“二维过渡金属碲化物材料一般采用‘自上而下’的制备方法，如同拆解积木，通过机械力或化学作用方式将其一层一层剥离下来，从而制备出单层的二维纳米片，再投入实际应用。但之前一些常用的方法，要么效率低，要么有安全隐患，如何实现安全、高效化学剥离，成为科学家努力的目标。”

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