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同时，改善和高端小区议价空间均有收窄，高端小区表现更为明显，卖方信心明显提升。典型如上海大宁慧芝湖，2024年下半年挂牌参考价在10万元/平方米左右，10月份成交10套，成交均价达到8.7万元/平方米，环比上升5%，据此计算，议价空间已收窄至13%。

　　　　中国科学院科技战略咨询研究院研究员、博士生导师 宋河发：企业设计出好的一些商标、企业名称以后，要及时申请商标注册，及时申请国外的“马德里(商标)保护”。如果没有保护被人抢注了以后，想把它要回来，比如让国外的商标无效，很难要。因此企业一定要加强知识产权管理，提高知识产权保护意识，尤其是商标权，企业名称权等。