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最后看第三个问题，房贷的实际利率。多数借款人计算、对比的是名义利率。然而，贷款要看实际利率。后者是经过通货膨胀矫正的利率，等于名义利率减去通货膨胀率。举个虚拟例子。如果贷款的名义利率为5%，通货膨胀率为3%，实际利率就是2%，通货紧缩则反之。因此，即便在存量房贷利率集中调降之前，借款人4%左右的房贷利率也并非实际利率，而是名义利率。
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作为花炮双强之一，和父子同场、叔侄并肩的广西队相比，北京队缺乏一种凝结于乡土、根系相连的老牌强队气质，但得益于一群老将的坚持，这支北方的队伍反而在这个南方活跃的项目上蹚出一条从无到有、从有到强的传承路径。
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