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具体来说，今年中央经济工作会议要求，2025年，我国要实施提振消费专项行动，适当提高退休人员基本养老金，提高城乡居民基础养老金，提高城乡居民医保财政补助标准，加力扩围实施“两新”（大规模设备更新和消费品以旧换新）政策等。就在中央经济工作会议闭幕后的第一天，全国发展和改革工作会议在京召开，会上再次强调要加力做好“两新”工作，推动消费扩量提质增效。
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以上海为例，上海中原地产数据显示，上周（2月10日~2月16日）新建商品住宅成交面积5.55万平方米，环比增加62.66%。从交易格局来看，保持前期3-6万元/平方米首次改善产品占主力地位的状态。此外，还有4个“6字头”的改善类项目。榜单中继续有10万+的豪宅项目上榜，排名位于第四，说明豪宅类产品还能保持一定温度。基于成交结构没有太多变化，因此均价变动不大，继续在“6字头”波动，为64173元/平方米。
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