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　　　　从购房群体来看，刚需是近期深圳二手房市场上的主要力量。据深圳贝壳研究院监测，春节后七天成交的二手房中，刚需房源占绝对主流，总价300万以下的占比高达55%。值得注意的是，总价较低的低价房源也在减少，以近期成交活跃的小区苹果园为例，中介机构数据显示，32平方米的户型，2025的成交价格在170万元以上，而在去年上半年，该户型的成交价没有超过160万元的记录。

作为动力电池巨头，宁德时代也有多个项目落地。1月2日，《宁德时代罗源新能源基地项目投资合同》签约，项目选址福州台商投资区，规划投资建设年产能40GWh电池基地，软基处理将于2月动工建设。1月12日，湖北省宜昌市政府与宜昌邦普时代新能源有限公司签约，投资50亿元的新一代磷酸铁锂项目落定。

　　　　同年7月，小马和他人在同一城市以200万元的价格共同购买了一套住房，小马占房屋产权的40%。小马申请退税时，其现住房转让金额为100万元（200万元×50%=100万元），新购住房金额为80万元（200万元×40%=80万元），退税金额=新购住房金额/现住房转让金额×现住房转让时缴纳的个人所得税=80万元/100万元×2万元=1.6万元。