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　　　　其中，科创50跟踪产品规模约1800亿元，占比超70%；科创100产品自2023年下半年成功发行后规模增长迅速，跟踪产品总规模超过250亿元，规模占比超10%。科创板指数产品化有效引导资金支持“硬科技”发展，增强资本市场对提高我国关键核心技术创新能力的服务水平。

“当前内地企业赴港上市逻辑主要有两个，一是公司本身出于业务发展有融资需求，短期内赴港上市更易实现；二是公司本身有海外业务或有出海展业计划，基于业务需求选择赴港上市。”中金公司投资银行部董事总经理李鑫表示。

　　　　目前，随着我国城镇化进程的加速和人口结构的变化，房地产市场的供求关系已发生了深刻转变。一方面，随着居民收入水平的提升和消费观念的升级，人们对住房的品质和居住环境提出了更高要求；另一方面，随着城市化率的不断提高，新增住房需求逐渐放缓，而存量房的维护和改造需求日益凸显。因此，构建房地产行业发展的新模式，不仅是对传统开发理念的革新，也是对未来市场趋势的积极响应。