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　　　　将南京市场的时间线拉长来看，当地已有企稳的迹象。克而瑞数据显示，在2024年前9月，南京商品住宅销售面积仅290万平方米，较2023年同期降幅超4成，成交规模大幅收缩，明显高于其他二线城市，陷入市场深度调整。但自2024年11月起至今的三个月里，南京新房价格连续上涨，涨幅分别为0.1%、0.6%、0.7%。克而瑞认为，今年1月份南京新房价格环比涨幅领跑，代表以南京为主的前期经历市场深度调整的二线城市，未来或将开启一轮修复行情。

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　　　　2021年4月，李某以车行的名义虚构该车行与沈某之间的二手车买卖协议，约定车行以20万元的价格将一辆二手车卖给沈某，沈某先行支付2万元定金，余款在2021年4月30日前付清。后来，李某假借沈某的名义表示无力支付余款，要求解除协议。李某以沈某违约为由，于2021年8月向法院提起诉讼。经调解，双方约定若沈某未能按期足额履行，要另向李某的车行支付违约金。法院以民事裁定书形式对这份调解协议予以确认。此后，李某就等着沈某再次违约。