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　　　　一、借新还旧。不法贷款中介以“债务优化”“帮助解决债务问题”等名义，为贷款偿还压力较大或已逾期的消费者推荐“无抵押信用贷款”，协助办理相关手续，并促成贷款机构发放相关贷款，用于“置换”消费者原有贷款。贷款中介根据消费者征信情况收取高额手续费。

据国家税务总局纳税服务司负责人介绍，2024年税务部门持续健全“税企面对面”常态化交流机制，建立民营经营主体直联点，全方位收集、高效率解决税费诉求；持续开展“春雨润苗”专项行动、“中小企业服务月”和“全国个体工商户服务月”活动，累计组织开展宣传辅导活动7万余场次，惠及小微经营主体1039万户次，组织“走流程 听建议”活动4000余场次，收集响应个体工商户诉求3.8万余条；开展新办户“开业第一课”，提供“一站式”“套餐式”服务，向全国1096万新办户推送针对性宣传产品1428万条，持续提升“政策找人”的精准度和覆盖面，促进应享快享。

　　　　简单来说，存量房贷利率调整相当于借款人与银行根据旧利率签订的原合同终止，并根据新利率签订了一个新合同。新合同中贷款总额是原合同的剩余本金，即原合同的贷款总额减去已经还清的本金。利率调整为降低后的新利率，贷款期限则是原合同剩余的还款期。根据新的贷款总额、还款期限和利率等变量，银行会重新计算借款人每月的还款金额以及每月应还的本金和利息。