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最后看第三个问题，房贷的实际利率。多数借款人计算、对比的是名义利率。然而，贷款要看实际利率。后者是经过通货膨胀矫正的利率，等于名义利率减去通货膨胀率。举个虚拟例子。如果贷款的名义利率为5%，通货膨胀率为3%，实际利率就是2%，通货紧缩则反之。因此，即便在存量房贷利率集中调降之前，借款人4%左右的房贷利率也并非实际利率，而是名义利率。

　　　　2022年开春，优酷剧综迎来新一轮爆发。4月1日，热播剧《与君初相识》收官，成为自2018年以来优酷用户规模及会员转化率最高剧集，云合数据显示，该剧开播4天播放量远超同期上线的其他剧集。同系列下部《恰似故人归》将于4月4日开播。综艺方面，《没谈过恋爱的我》同期累计观看用户人数创下优酷恋综纪录。云合数据显示，该节目市占率两次登顶网络综艺第一，首日正片有效播放量位居近一年来上线恋综TOP1。