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　　　　对于买房人关注的得房率问题，赵秀池认为，商品房销售实行套内面积计价，对开发商而言是一种制约，开发商会想办法提高得房率，减少公摊面积。但她也提醒，要更理性看待公摊面积。高品质的住房反而公摊面积要大一些，从追求高品质居住生活而言，“公摊面积大一些未必是坏事儿。”李宇嘉认为，虽然计价方式的改变，对整体购房成本影响不大，但让开发商按套内面积进行明码标价，可以使房地产行业更加规范。他建议，进一步明确房屋公摊面积的具体内容。

上海市公安局宝山分局刑侦支队反诈中心副主任 唐蒋枫：一般报价在16万左右，受害人付了50%，也就是8万元左右的定金以后，他们会要求“你把个人信息给我们，然后我们就会把你的信息给到有合作的高校，10个月以后你就可以在学信网上查到你的学籍，然后就等着2年以后拿证了”。公司看上去都挺正规的，有营业执照，受害者也不会太追究自己有没有资质报名，而是觉得“我只要花钱能出证就可以了”。

　　　　回顾近几年的走向，地方小贷行业发展不容乐观。从数年前风光入场，到如今再落寞离场，地方小贷的境遇不免让人唏嘘。究其原因，从北京商报记者采访的从业公司反馈来看，其中不乏环境变化影响，如今小贷行业头部集中趋势显著，存量竞争下获客成本上升，尤其是中小机构生存压力陡增，此外也考验机构自身的风险控制能力，机构需要不断提升自身的服务质量和风险防控能力，才能更好地适应市场变化和监管要求。