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从传统中国大妈的抢金条到年轻人的攒金豆，黄金兼具避险资产到社交货币属性，话题性居高不下。此轮金价为何涨势迅猛，后续又会如何？分析人士认为，这一轮黄金价格的大幅波动，背后有着复杂且多元的因素，当前全球经济不确定性引发避险需求，为金价上涨提供了强劲动力。此外，全球央行购金不断增持黄金也为金价提供了支撑，自 2022年以来，各国央行持续增加黄金储备，2024年全球央行黄金购买量连续第三年超过1000吨，创历史新高。

　　　　此外，部分刚需小区因为前期跌幅较大，如今议价空间也在快速收窄。在前述样本小区中，有二成刚需小区房价触底反弹，且有小区房价涨幅达到20%，这类小区多为各城市的低价触底项目，房价变动敏感，即便现在价格有所上涨，也可能只有历史高点的一半。