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国家税务总局大连市税务局个人所得税处副处长孙彤介绍，根据相关政策规定，自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。需要注意的是，这里的现住房转让金额和新购住房金额均不含增值税。

　　　　由于张小彬的老家在河南，次仁央宗的老家在昌都市，因此过年期间，他们会邀请朋友来家中做客。“据我了解，这边的习俗是藏历初一不出门，所以我们打算在初三那天邀请朋友来玩。”张小彬表示，那天他们会在家里吃饭、喝酒、聊天。开心时，大家还会一起放声高歌。