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最后看第三个问题，房贷的实际利率。多数借款人计算、对比的是名义利率。然而，贷款要看实际利率。后者是经过通货膨胀矫正的利率，等于名义利率减去通货膨胀率。举个虚拟例子。如果贷款的名义利率为5%，通货膨胀率为3%，实际利率就是2%，通货紧缩则反之。因此，即便在存量房贷利率集中调降之前，借款人4%左右的房贷利率也并非实际利率，而是名义利率。
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4月16日，2024中国演出交易会在天津开幕。开幕论坛上，中国演出行业协会与灯塔专业版共同发布了《强劲复苏 在地共荣——2023年大型营业性演出市场趋势及特点分析》（以下均“大演报告”），同时，中国演出行业协会联合灯塔专业版、保利票务还发布了《回归与重塑——2023年剧场类演出市场消费观察》（以下简称“剧场类演出报告”）。两份报告分别对2023年大型音乐演出和剧场类演出的市场规模、用户结构、地域特征等进行了全面总结。
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