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但谢逸枫也指出，沪深上市房企的杠杆率若有所上升，通常意味着其短期偿债能力有所下降。其次，杠杆率的变化可能有利于房企在股票市场上建立相对良好的增长基础。然而，从中长期债务角度来看，这可能会给房企带来一定的压力。
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“近期险资频频入市是因为新金融工具准则的实施，促使险企通过举牌来实现权益法核算，优化资产配置。另外，险资面临潜在的‘利差损’压力，有进一步增厚投资收益的现实需求。”南开大学金融发展研究院院长田利辉表示，险资作为长期资金，有助于资本市场的稳定发展；险企通过专业风险管理机构，能为被投资企业提供监督和支持。
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