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有一名摄影师拍下北京市西城区菜市口地铁站附近在2010年新旧交替之际的模样：一名女孩穿过拆迁后的废墟，在瓦砾与电线杆后，是一座座正在施工的高楼。那时，北京地铁7号线尚未开通，这个明清时京城最大的蔬菜市场，是房产商激烈争夺的地块。
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简单来说，存量房贷利率调整相当于借款人与银行根据旧利率签订的原合同终止，并根据新利率签订了一个新合同。新合同中贷款总额是原合同的剩余本金，即原合同的贷款总额减去已经还清的本金。利率调整为降低后的新利率，贷款期限则是原合同剩余的还款期。根据新的贷款总额、还款期限和利率等变量，银行会重新计算借款人每月的还款金额以及每月应还的本金和利息。
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