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简单来说,存量房贷利率调整相当于借款人与银行根据旧利率签订的原合同终止,并根据新利率签订了一个新合同。新合同中贷款总额是原合同的剩余本金,即原合同的贷款总额减去已经还清的本金。利率调整为降低后的新利率,贷款期限则是原合同剩余的还款期。根据新的贷款总额、还款期限和利率等变量,银行会重新计算借款人每月的还款金额以及每月应还的本金和利息。
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控制权稳定性方面,中达新材的控股股东为中达集团,金惠明与金王涛父子合计持有中达集团35.61%股份。除了金氏父子外,中达集团还有十多位自然人股东,其中不乏同样是金姓的自然人。因此,在两轮问询中,北交所都要求中达新材说明控股股东中达集团是否存在内部股权变动导致发行人控制权变动的风险、是否存在内部股权变动导致发行人控制权变动的风险、是否存在内部股权变动导致发行人控制权变动的风险等。
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