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以2021年为例,大悦城以高溢价率摘得高陵区4宗合计244.93亩居住用地,总成交价约为22.17亿元,上述地块的溢价率分别高达148%、112%、151%及131%。如今,房企以降价方式售出这些地块开发的项目,无疑进一步压缩了房企的盈利空间。
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