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值得一提的是，2025年以来，深圳次新房小区（楼龄5年以内）的成交价涨幅较大。深圳贝壳研究院调查显示，深圳次新小区的挂牌业主大多较为强势，挂牌均价高于全市挂牌均价，2025年，深圳新房库存下降，部分原打算购买新房的置业者转向次新小区，令该市场热度进一步上升，最终也带动了成交均价的快速上涨。2025年1月份，深圳次新小区成交均价环比上涨5.5%，超过全市涨幅3.6%。
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在经济基本面和股市没有明显利空信号的情况下，债市缘何突然进一步走强？多位受访人士认为，利率自律机制11月29日发布的两份文件——《关于优化非银同业存款利率自律管理的自律倡议》（下称《倡议1》）《关于在存款服务协议中引入“利率调整兜底条款”的自律倡议》（下称《倡议2》）对此轮机构“抢券潮”起到重要助推作用。
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