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　　　　谈起最近的二手房行情，北京中介张阳（化名）感慨颇多。张阳是北京某中介品牌的五星店经理，门店所在片区属于北京的热门板块。近一个月来，张阳明显感觉到，片区看房人数、看房量都大幅增加，更显著的变化是，小区涨价成交的房源数量，明显增多了。

在成本方面，DeepSeek-R1的API（应用程序编程接口）服务输出定价为每百万tokens 16元，相较于openAI-o1下降96%。对2024年12月发布的DeepSeek-V3，其API服务输出订单仅为每百万tokens 8元（活动优惠期内为2元）。

　　　　吸引年轻人在小店消费的是什么？51.7%的受访青年认为是产品实惠、性价比高，50.2%的受访青年觉得是评价高、口碑好，49.9%的受访青年认为是小店位置便利，48.2%的受访青年认为是有特色的服务或产品。其他还有：装修漂亮有特色（45.5%），商品接地气（36.7%），一些“悦己”的消费体验（36.6%），满足个性化、定制化的需求（30.4%），和店主相熟，是人际交往的一部分（10.6%）。