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　　　　2024年四季度末，人民币房地产开发贷款余额13.56万亿元，同比增长3.2%，增速比上年末高1.7个百分点，全年增加4125亿元。个人住房贷款余额37.68万亿元，同比下降1.3%，增速比上年末高0.3个百分点。

为了招揽学员，有的卖家宣称有“内部资料”，实际上却经不起推敲。在一个入群费用为128元的社群中，记者注意到，所谓的“独家秘籍”，实为各大证券公司的公开研报。此外，一份来自清华大学的《DeepSeek：从入门到精通》近日在网上热销，一位博主开价29.9元，共有70余人下单。而经过查证，这份手册来源于清华大学一次免费线上讲座的PPT。

　　　　“具体而言，消费者有两种维权路径，一是消费者可主张因代理商的欺诈行为导致合同无效，请求人民法院或仲裁机构撤销该合同，退还实际支付价款，并根据《消费者权益保护法》第五十五条要求代理商支付三倍赔偿金。二是消费者可主张要求代理商退回多收的差价部分，并要求代理商支付实际支付的价款的三倍赔偿金。”邢鑫说。