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值得一提的是，2025年以来，深圳次新房小区（楼龄5年以内）的成交价涨幅较大。深圳贝壳研究院调查显示，深圳次新小区的挂牌业主大多较为强势，挂牌均价高于全市挂牌均价，2025年，深圳新房库存下降，部分原打算购买新房的置业者转向次新小区，令该市场热度进一步上升，最终也带动了成交均价的快速上涨。2025年1月份，深圳次新小区成交均价环比上涨5.5%，超过全市涨幅3.6%。
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近日，在金价飙升的背景下，售价只有足金产品十分之一的“金包银”引发各界关注，然而，看似标价更低的“金包银”制品由于手工费占比近半，粗算下来单克黄金的售价也高达上千元，且由于金银比例难确定，产品质量参差不齐，市面上多数黄金回收商家都表示拒绝回收。当下，“金包银”市场存在虚报黄金含量、“包金”还是“镀金”存疑、鉴定标准不规范等问题，业内人士指出，未来应进一步加强市场监管，规范相关企业的销售行为，制定统一的质量标准，同时加强消费者权益保护，提高消费者的鉴别能力和风险意识。
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