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《简报》认为,尽管面临多重挑战,今年前三季度中国经济仍然保持4.8%的强劲增长。但自2024年二季度以来,受国内需求疲软和房地产业持续低迷的影响,中国经济增速放缓。政府出台了旨在平衡兼顾短期国内需求和长期金融稳定的政策刺激。为配合这些刺激措施,世界银行最新一期《中国经济简报:提振需求,重启动能》建议中国通过结构性改革重振经济增长。《简报》预测,2024年中国经济增长率为4.9%,2025年为4.5%。
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近年来,我国房地产市场供求关系发生重大变化,“有没有”的问题基本得到解决,结构性不足问题仍然存在。在一些大城市,大量刚性和改善性需求仍然存在。与此同时,房地产对宏观经济的贡献方式从增量拉动为主转向存量带动为主,房地产业作为服务业的特征更加明显。这些都需要建立新的发展模式。
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