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这把工具对提振楼市有用吗？广州此次新政发布后，一些年轻人在社交平台上表达了自己的喜悦——已经交了好几年社保，终于不用走积分落户了，期待政策落地。因此，新政应该是可以撬动一批刚需人群为落户而买房的。参照杭州2023年5月放开大专直接落户的经验，当时杭州的住房成交量上涨，但价格往下跌，行情持续了5个月左右。随着落地时间和楼市持续下行，边际效用递减。不过整体而言，还是完成了消化郊区楼市库存的阶段性使命。
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“从资本和平台的角度，他俩都是最受欢迎那一种人：好沟通，可预测，愿意为了大众的喜好去修改产品。而现在很多创作者其实是没有这个能力的，只顾自我表达，对营销、大众心理和传播规律都没有研究。不少人因为性格原因，沟通成本还特别高。”上述制片人分析道，相比不可控的艺术家，于正、郭敬明二人更像产品经理。“还是特别优秀的那种。”
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