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　　　　随着政策效应叠加释放，房地产市场的主要指标好转，带动市场信心逐步增强。2024年12月，对70个大中城市开展的月度房价问卷调查显示，预期未来半年新建商品住宅价格保持稳定或者上涨的受访从业人员占比69.3%，比上月提高0.8个百分点。

最后看第三个问题，房贷的实际利率。多数借款人计算、对比的是名义利率。然而，贷款要看实际利率。后者是经过通货膨胀矫正的利率，等于名义利率减去通货膨胀率。举个虚拟例子。如果贷款的名义利率为5%，通货膨胀率为3%，实际利率就是2%，通货紧缩则反之。因此，即便在存量房贷利率集中调降之前，借款人4%左右的房贷利率也并非实际利率，而是名义利率。

　　　　另一部正在优酷热播的《护心》，则由何澍培执导，九鹭非香编剧，侯明昊、周也主演，讲述玄门少女雁回，被传闻中的“恶龙”天曜蛊惑，不得不帮“恶龙”找齐身体，一起打败邪恶势力的故事。剧情融入年轻人喜闻乐见的热梗，如神龟取名“绿博基尼”，千里传讯的神器是“花为”，还在精鬼妖怪的设定中增加的了趣味性，爱吃淀粉肠的红绿妖仆、挥着翅膀的小精灵、打不过就撒娇的奢比尸，被网友誉为“宝宝仙侠”，获得了Z世代年轻人的喜爱。