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以2021年为例，大悦城以高溢价率摘得高陵区4宗合计244.93亩居住用地，总成交价约为22.17亿元，上述地块的溢价率分别高达148%、112%、151%及131%。如今，房企以降价方式售出这些地块开发的项目，无疑进一步压缩了房企的盈利空间。

　　　　相比之下，在车企踊跃投放新车、以旧换新政策大力支持等背景下，中国新能源汽车市场依然红红火火。中国汽车工业协会的统计数据显示，2024年中国新能源汽车产销分别达1288.8万辆和1286.6万辆，同比分别增长34.4％和35.5％。