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　　　　市场需求稳步改善。1月份，市场指数为81.1，较上月上升0.3点。所调查的8个行业中，6个行业市场指数上升。其中，社会服务业市场指数上升幅度较大，较上月上升0.6点。7个行业国内订单指数上升、6个行业销售量指数上升、4个行业销售价格指数上升。

近日，据中国旅游研究院发布的《2024中国夜间经济发展报告》显示，近年来，随着居民生活水平的提高和消费观念的转变，夜间经济逐渐成为人们日常生活的重要组成部分。央视财经发布的“中国夜经济活力指数报告”显示，在夜游群体构成中，“90 后”和“00 后”为代表的年轻消费群体，是夜间经济的消费主力。

　　　　根据一线经纪人的反馈和购房者的偏好，对优质教育配套区域的购房需求正在上升，尤其是海淀和西城等教育资源充沛的地区。与此同时，尽管一些价格较低区域的二手房市场相对不那么活跃，但也存在部分购房者的关注。在业内人士看来，这些低价区域的房源往往具有较高的性价比，对于一些预算有限的购房者来说，仍然具有一定的吸引力。不过，与海淀和西城等教育资源丰富的区域相比，这些低价区域的购房需求增长相对缓慢，市场热度也不及前者。但随着市场整体回暖，这些低价区域的二手房市场也有望迎来一定的复苏。