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郭毅进一步指出，回顾房地产行业的黄金二十年，开发商曾一度超越整个经济体的平均利润率水平，但这种超常表现并不可持续。如今，随着行业回归正常发展状态及利润水平，房企需首先接受利润率持续下滑的现实。在此基础上，房企应调整业务布局，将投资重心更多倾向于需求相对稳健的一二线城市，特别是在核心城市布局核心产品。唯有如此，房企方能在提升销售额的同时，有望实现利润率的小幅回升。展望未来，房地产企业也应继续打造好产品促进销售回款，同时寻求政策机遇盘活存量，改善资产负债表，提升盈利能力。

　　　　2022年年底，余村围绕研学教育、文化创意、数字经济、零碳科技等8个类型，发布“全球合伙人”招募计划，吸引了50多个项目落户村中，现有1500多名青年常态化驻村办公，新业态新场景比比皆是：既能喝到世界知名品牌的咖啡，也能喝到世界各类品牌的名酒；能看到走红“出圈”的动漫设计，也能看到“数字游民”爆款的短视频；能看到机器人在村道上跳舞，也能看到演员在草坪上放歌，连法国钢琴大师理查德·克莱德曼今年也不远万里来到余村举行钢琴音乐会。今年4月，余村又招募“云村民”，“一米菜园”吸引了1万多“云端农场主”注册，坐在都市家中就能体验在余村专属田园耕种的快乐。