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　　　　中国青年网北京11月27日电（记者 王海 宿希强）伴随国内房价涨势不再，中国家庭持续了二三十年的买房投资热已时过境迁。但记者发现，在北京、上海、杭州等城市，一些商家组织的海外房产推介会却有升温势头。这些推介会吸引客户的噱头，包括资产保值增值、孩子出国读书、海外移居等。那么，这些商家是如何操作国内客户购买海外房产的？是否存在风险？几个月以来，中国青年网记者以海外购房意向者的名义参加推介会并进行深度接触，了解到了商家的操作手法及其为客户提供的资金外出链路。期间，记者还遇到两起通过国内中介海外买房遭受大额损失的案例。

不过，一位资深理财人士对记者表示，在理财产品全面净值化的当下，业绩比较基准并不等同于实际收益率。投资者在选购这类产品时，仍需综合考量产品的风险、收益、流动性等多方面因素，选择与自身风险偏好及流动性需求相匹配的理财产品。

　　　　田春梅是90后，从云南滇池学院国际经济与贸易专业毕业后，回家乡成为一名西部计划大学生志愿者，之后考入临沧市少数民族语影视译制中心，多年来，参与了340多部少数民族语电影翻译配音。她还负责“临沧译制”抖音号和视频号运营工作，已推送900多件作品，播放量超过5000万。不久前，她获得了中国教育发展基金会颁发的2023-2024年度“高校毕业生基层就业卓越奖学（教）金”。