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最后看第三个问题，房贷的实际利率。多数借款人计算、对比的是名义利率。然而，贷款要看实际利率。后者是经过通货膨胀矫正的利率，等于名义利率减去通货膨胀率。举个虚拟例子。如果贷款的名义利率为5%，通货膨胀率为3%，实际利率就是2%，通货紧缩则反之。因此，即便在存量房贷利率集中调降之前，借款人4%左右的房贷利率也并非实际利率，而是名义利率。
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中概股普遍下跌，纳斯达克中国金龙指数跌1.51%。热门中概股方面，携程集团跌超5%，哔哩哔哩跌逾5%，欢聚跌超4%，新濠博亚娱乐跌逾4%，挚文集团跌超4%。涨幅方面，禾赛科技涨超16%，路特斯科技涨逾6%，世纪互联涨超6%，传奇生物涨逾6%。
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