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此外，在业内看来，“实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策”表述，对于“稳住楼市”也具有非常重要的启发。2024年房地产出台一系列宽松政策，和财政政策以及货币政策都有非常直接关系。其中财政政策包括房屋交易减税政策、发行专项债等，货币政策则包括降低首付比例、降低房贷利率、增强房贷投放等。
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“虽有明文规定，但由于监管力度不足、监管成本较大、违法成本较低等现实原因，实际上难以充分落实相关法律法规、监管政策以及行业自律规范。建议进一步修订和完善相关法律法规，确保规范的可操作性，使相关规范能真正落地实施，同时建议适当提高对违法行为的惩处力度，如提高处罚金额，增强法律的威慑力。”葛友山说。
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