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中信证券认为，开年以来原油等大宗商品行情上涨，主要是在冬季用能高峰背景下，海外宏观经济数据阶段性超预期，叠加交易面地缘冲突等因素造成的。而且，地缘扰动或难结束，油价短期内将呈现“易涨难跌、脉冲式发酵、波动增大、多次反复”的特点。海外经济与通胀扰动下，下半年油价中枢或逐渐抬升，全年整体易涨难跌，中枢或位于75美元/桶至80美元/桶。
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另外，外围的郫都区和双流区是1月均价涨幅较高的区域，郫都区均价环比上涨1379元/平方米 ，双流区均价环比上涨1681元/平方米。12月这两个区域房价因低价老项目成交而被拉低，到了1月，房价回归正常水平。
2025港澳台直播软件记者咨询了多家银行后了解到，出现上述情况的，大多是选择了“按月等额本息”还款方式的客户。中国农业银行北京市分行个贷客户经理刘畅解释，在等额本息还款方式下，当利率保持不变时，每月还款的本息总额是固定的，但其中本金部分会逐渐增加，利息部分会逐渐减少。然而，在利率调整后，每月还款的本息总额会发生变化。
