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【作者詹新宇系北京工商大学经济学院执行院长，特聘教授、博士生导师；李波系北京工商大学经济学院副教授。本文系研究阐释党的二十大精神国家社会科学基金重大项目“以高质量发展推进现代化建设的核心要求与制度保障研究”(23ZDA027）的阶段性成果】
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“现在老百姓的痛点主要集中在公摊面积的不透明上。”张大伟谈到，建筑的公摊面积是客观存在的，很多购房者诟病的主要是“不透明的公摊”，以及超预期、超常理的公摊面积。他也关注到，部分开发商利用期房销售制度，在公摊面积上玩起了“猫腻”，给购房者展示的样板间与实际交付的房屋存在较大差异，老百姓实际收到的房子质量或者面积往往和样板间存在不小差距。
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