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据科峰股份介绍，嵌段硅油的销售价格主要根据主要原材料DMC的市场价格波动进行调整。从产品价格变化情况看，2020年一季度，科峰股份的嵌段硅油平均销售价格为15.64元/千克，2021年四季度上涨至26.66元/千克，涨幅达70.46%。但从2022年一季度开始，嵌段硅油的平均销售价格开始大幅回落，至2022年四季度为16.19元/千克，降幅达39.27%。同时，因2022年下游纺织印染行业需求下降，公司嵌段硅油销量同比下降20.60%，存在较大幅度下滑。
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此外，部分刚需小区因为前期跌幅较大，如今议价空间也在快速收窄。在前述样本小区中，有二成刚需小区房价触底反弹，且有小区房价涨幅达到20%，这类小区多为各城市的低价触底项目，房价变动敏感，即便现在价格有所上涨，也可能只有历史高点的一半。
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