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在控增量的同时，本轮楼市调控政策强调盘活存量。此前官方已明确可用地方政府债券支持盘活闲置存量土地、收购存量商品房。中央财办有关负责人近日表示，收购存量商品房，要在收购主体、收购价格和住房用途方面给予城市政府更大自主权。
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此前中央出台化债组合拳，新增6万亿元地方政府再融资专项债额度，并计划从2024年起连续五年，每年从中安排8000亿元，用于置换隐性债务。化债方案启动后，各地方政府加速下发专项债，至此年内增发2万亿元专项债已基本完成。
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