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　　　　“市场暖”主要指市场供求关系和预期回暖。付凌晖谈到，观察市场供需关系变化很重要的一个方面是物价，从物价来看，11月份，扣除食品和能源后的核心居民消费价格（CPI）涨幅比上月扩大，同比上涨0.3%，比上月扩大0.1个百分点，连续两个月涨幅扩大。同时，11月份工业生产者出厂价格同比降幅收窄，环比由降转涨，也显示出工业产品供求关系出现积极变化。从预期来看，11月份房地产销售回暖，股市成交较为活跃，制造业PMI继续回升，市场预期稳步改善，也为经济回升向好创造有利条件。

以上海为例，上海中原地产数据显示，上周（2月10日~2月16日）新建商品住宅成交面积5.55万平方米，环比增加62.66%。从交易格局来看，保持前期3-6万元/平方米首次改善产品占主力地位的状态。此外，还有4个“6字头”的改善类项目。榜单中继续有10万+的豪宅项目上榜，排名位于第四，说明豪宅类产品还能保持一定温度。基于成交结构没有太多变化，因此均价变动不大，继续在“6字头”波动，为64173元/平方米。

　　　　2025年2月7日晚，第九届亚洲冬季运动会（以下简称“亚冬会”）在“冰城”哈尔滨开幕。这是继1996年哈尔滨亚冬会、2007年长春亚冬会后，我国第三次承办亚冬会。本届赛事以“冰雪同梦，亚洲同心”为主题，共有来自亚洲34个国家和地区的1270余名运动员参赛，参赛规模创历史新高。柬埔寨、沙特阿拉伯的运动员首次亮相亚冬会舞台。