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简单来说,存量房贷利率调整相当于借款人与银行根据旧利率签订的原合同终止,并根据新利率签订了一个新合同。新合同中贷款总额是原合同的剩余本金,即原合同的贷款总额减去已经还清的本金。利率调整为降低后的新利率,贷款期限则是原合同剩余的还款期。根据新的贷款总额、还款期限和利率等变量,银行会重新计算借款人每月的还款金额以及每月应还的本金和利息。
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11月28日,“谷子经济”概念股开始分化,截至收盘,Wind数据显示,谷子经济指数(884194)跌0.88%,成分股涨跌不一。齐心集团(002301)、广博股份(002103)涨停,华立科技(301011)、奥飞娱乐(002292)涨超5%,中文在线(300364)、晨光股份(603899)、群兴玩具(002575)等收跌。
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