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　　　　本案中，该App上存在第三方代理商预先零费用囤房、择机翻倍加价的“倒房”行为，但该公司怠于履行平台主体责任未进行有效监管。该公司一直营造“低价”“放心”等品牌形象，使消费者有合理理由充分信赖并认为，在该App上展示的价格应当是低于或至少不高于酒店正常对外销售价格。

此前，赛力斯披露的2024年年度业绩预告显示，公司秉承技术驱动，推进技术创新和产品销量提升，主营业务收入取得较大增长，超额完成年度经营目标。预计2024年度实现营业收入1442亿元到1467亿元，同比增长302.32%到309.30%；预计2024年实现归属上市公司股东的净利润为55亿元至60亿元。

　　　　2024年5月时，监管层发声支持妥善处置盘活存量土地，通过政府收回收购、市场流通转让等方式妥善处置盘活，推动房地产企业缓解困难和压降债务。同年11月，自然资源部发布关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知，提出积极运用地方政府专项债券资金加大收回收购存量闲置土地力度。