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　　　　“最大的问题并不是购房者觉得不应该有公摊，而是让购房者消费得明明白白。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，房屋销售按套内面积计价，明确公摊的必要内容，可以杜绝开发商将部分不应该计入的面积纳入公摊面积。在他看来，地方政府出台该政策目的是提振市场信心。“房屋销售按套内面积计价，绝不是取消了‘公摊’，这一点应该让购房者知道。”

六、关于其他申报要求。各省应按照《试点通知》有关要求，组织试点县编制试点申报实施方案。进一步加强县域充换电设施与农村公路等交通基础设施及其沿线配套设施的衔接，拓展应用场景，并统筹考虑新增公共充换电设施与既有设施的空间布局，避免重复建设，有效提升利用率。试点县可研究适当增加电动重卡充换电设施，支持重卡加快电动化。各省通过竞争性评审的方式择优确定本省试点县名单，并于2025年3月13日前将试点县名单及试点实施方案按程序上报三部门备案，相关材料电子版一并上传至清算平台。

　　　　对于平台审核义务边界应如何界定，张本基建议，平台应当遵循《互联网信息服务管理办法》《网络信息内容生态治理规定》《关于加强“自媒体”管理的通知》《网络文化经营单位内容自审管理办法》等规定，依法对内容进行审核；应要求创作者在发布虚构内容时，在显著位置标注“虚构”或“演绎”等字样，以避免误导用户；对未注明演绎标识，又刻意利用虚假“摆拍”获取流量进行不当营销的账号，平台应从严处罚；应采用技术与人工审核结合，完善审核机制，强化技术支撑，利用AI和机器学习工具自动识别和标记可能的造假视频。