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中指研究院研究副总监李益峰告诉第一财经，短期来看，926新政效果持续性强于以往，相关政策在释放改善性需求上进一步发力，有助于房地产市场持续回暖。但整体来看，市场恢复仍面临诸多挑战，若各项政策落实到位，房地产有望实现从阶段性回稳到持续性“止跌回稳”的转变。
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也有一些商家因为“两新”政策的过于严苛而不愿参与以旧换新。比如，有些地方在执行以旧换新流程时，要求回收的旧车统一按报废处理，此举导致商家无利可图。而在以往，一些小商家通过二手车交易还是可以获取一部分利润的。
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